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Galerie
La Chaux-de-Fonds

Au cœur de l’urbanisme horloger

La Chaux-de-Fonds est située à 1000 mètres d'altitude. La Ville compte plus de 36’900 habitants. Elle est reconnue site d'importance mondiale par l'UNESCO depuis 2009. La cité offre toutes les commodités liées à la vie quotidienne avec ses rues piétonnes et ses rues commerçantes, une formation scolaire et professionnelle de qualité, des installations sportives telles que piscines, patinoire, stade d'athlétisme, etc. Les créations artistiques proposées par les lieux culturels de la Ville (arts de la scène, musique, etc..) sont reconnues au-delà de nos frontières.

La Chaux-de-Fonds

Au-delà des aspects architecturaux et urbanistiques, la commune est située au sein d'un pôle de compétences reconnues qui s'est développé principalement autour de l'horlogerie, de la microtechnique et du médical. Elle est également la ville natale de plusieurs personnalités, parmi lesquelles Charles-Edouard Jeanneret, dit " Le Corbusier ", Blaise Cendrars et Louis-Joseph Chevrolet.

Le contournement de la Chaux-de-Fonds (route nationale N20) au Sud de la Ville par deux tunnels bidirectionnels de 3.7 km entre le Bas-du-Reymond et les Alisiers est en cours de planification et réalisation, libérant le centre-ville du trafic routier pendulaire. Le financement de ce tronçon a été obtenu et est inscrit dans les projets prioritaires de la Confédération à réaliser dans les 4 prochaines années.

Google map
La situation

Vue imprenable sur le centre-ville.

Proche du centre-ville sans avoir les nuisances, au sein des très prisés Quartier Sud-Est, les Résidences BEL28 se situent dans une zone résidentielle arborisée offrant une vue imprenable sur le centre-ville.

Le trafic automobile très réduit (rue de quartier en zone 30 km/h) ainsi que la proximité des écoles et transports publics offrent une belle qualité de vie pour les familles avec enfants.

la situation

Regroupées en un seul volume compact aux angles arrondis, les Résidences BEL28 s'insèrent élégamment dans la topographie particulière du lieu, offrant une situation dominante surplombant la rue de Bellevue et la Ville de la Chaux-de-Fonds tout en proposant un parking souterrain en rez-de-chaussée grâce à la forte déclivité de la parcelle.

A pied:

le projet

Des espaces baignés de lumière

Les Résidences BEL28 sont implantées dans la pente en surplomb de la rue de Bellevue, orientées à l’ouest et offrant un dégagement magnifique dominant sur la Ville de la Chaux-de-Fonds. La forte déclivité du terrain et la forme carrée de ce dernier a permis de développer un projet compact s’articulant autour d’une seule cage d’escalier, desservant les 14 logements de 2.5, 3.5, 4.5 et 5.5 pièces, parking souterrain et locaux annexes, proposant des dégagements visuels orientés sud-ouest ou nord-ouest, en relation avec les espaces de jour et les balcons-loggias.

Les angles arrondis des façades du corps de bâtiment et de l’attique, ainsi que des murs définissant l’espace d’entrée donnent au bâtiment un caractère fort et généreux, conférant une architecture et expression résolument contemporaine à l'ensemble.

Grâce à la pente du terrain et le positionnement en hauteur des appartements, le projet prévoit la création d’un parking souterrain sécurisé de 21 places au rez-de-chaussée, relié directement à la cage d’escaliers desservant les logements. Cette implantation permet encore la création de 6 places extérieures couvertes, dont 2 places pour visiteurs, ainsi que 2 places pour les motocycles. L’accès à l’entrée de l’immeuble depuis ces places est également couvert, protégeant ainsi les utilisateurs des intempéries. Finalement, un local vélos et poussettes commun avec accès direct à l’extérieur est proposé à proximité de l’entrée de l’immeuble. Ce local est également directement relié à la cage d’escaliers du bâtiment. Les places de parc et vélos peuvent être équipées sur demande de bornes de recharge pour véhicules électriques.

Chaque étage (1er, 2ème et 3ème étage) comporte 4 logements mono-orientés de typologies diverses de 2.5, 3.5, 4.5 et 5.5 pièces, organisés autour de la cage d’escalier/ascenseur commune, et comportant chacun un balcon-loggia ouvert sur le paysage. Le 4ème étage en attique quant à lui accueille 2 appartements de 3.5 et 4.5 pièces, possédant chacun une généreuse terrasse extérieure partiellement couverte, orientée à l’ouest et offrant une vue imprenable sur la Ville et les Montagnes neuchâteloises.

Le sous-sol (partiel) comprend les locaux techniques (chauffage par pompes à chaleur Air/Eau), ainsi qu’une cave individuelle propre à chaque logement, avec possibilité de raccordement électrique individuel. Certaines caves se situent à l’intérieur de l’abri de protection civile, permettant d’accueillir 43 places protégées.

Si la partie Ouest des extérieurs de l’immeuble est dévolue aux logements Ouest du 1er étage (au-dessus du parking souterrain), un verger commun composé d’arbres fruitiers est prévu au sud du bien-fonds. Cet espace ainsi que les talus seront végétalisés de prairie, fauchée 2 fois l’an, tandis que les espaces extérieurs situés le long de la rue de Bellevue seront quant à eux engazonnés, avec quelques plantations d’arbustes indigènes conférant à l’ensemble un caractère soigné et maîtrisé. Le cheminement piéton d’accès à l’entrée du bâtiment, quant à lui, est défini de part et d’autre par de grands bacs en béton avec plantations, mettant en valeur l’entrée des Résidences BEL28.

Equipement et construction

Des matériaux et finitions de qualité

Chaque logement est équipé des éléments suivants :


Un descriptif de vente complet est disponible sur demande.

Le bâtiment sera labellisé avec la distinction énergétique CECB A/A, ce qui correspond à une excellente isolation thermique de l’enveloppe, toiture, façade, parties enterrées, et fenêtres avec triple vitrage. L’efficacité énergétique globale au niveau de la technique du bâtiment assure un haut rendement pour le chauffage et l’eau chaude sanitaire, éclairage et équipements efficaces, avec utilisation d’énergies renouvelables et production propre d’électricité (unité d'autoconsommation).

Lots

UNITE TYPE ETAGE ORIENT. ETAT
A1 Appartement 1 Nord-Ouest Disponible
D1 Appartement 1 Ouest Vendu
C1 Appartement 1 Sud-Ouest Vendu
B1 Appartement 1 Sud Vendu
A2 Appartement 2 Nord-Ouest Réservé
D2 Appartement 2 Ouest Réservé
C2 Appartement 2 Sud-Ouest Vendu
B2 Appartement 2 Sud Vendu
A3 Appartement 3 Nord-Ouest Vendu
D3 Appartement 3 Ouest Disponible
C3 Appartement 3 Sud-Ouest Disponible
B3 Appartement 3 Sud Vendu
F4 Attique 4 Ouest Vendu
E4 Attique 4 Sud-Ouest Vendu
PP01 Parking intérieur Rez Disponible
PP02 PMR Parking intérieur Rez Disponible
PP03 Parking intérieur Rez Disponible
PP04 Parking intérieur Rez Réservé
PP05 Parking intérieur Rez Disponible
PP06 Parking intérieur Rez Réservé
PP07 Parking intérieur Rez Vendu
PP08 Parking intérieur Rez Vendu
PP09 Parking intérieur Rez Réservé
PP10 Parking intérieur Rez Réservé
PP11 Parking intérieur Rez Disponible
PP12 Parking intérieur Rez Vendu
PP13 Parking intérieur Rez Disponible
PP14 Parking intérieur Rez Réservé
PP15 Parking intérieur Rez Réservé
PP16 Parking intérieur Rez Vendu
PP17 Parking intérieur Rez Vendu
PP18 Parking intérieur Rez Disponible
PP19 Parking intérieur Rez Disponible
PP20 Parking intérieur Rez Vendu
PP21 Parking intérieur Rez Vendu
PP22 Parking couvert Rez Disponible
PP23 Parking couvert Rez Réservé
PP24 Parking couvert Rez Vendu
PP25 Parking couvert Rez Disponible
Visiteurs Parking couvert Rez Commun
Visiteurs PMR Parking couvert Rez Commun
PM1 Parking moto couvert Rez Disponible
PM2 Parking moto couvert Rez Disponible
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Contact

Promotion et Entreprise Totale :

SPiTiA
Avenue Léopold-Robert 12
2300 La Chaux-de-Fonds

norwood.ch logo

Tél: 41 32 968 15 91
information@spitia.ch
www.spitia.ch

Commercialisation :

PIMM
Rue de la Charrière 90
2300 La Chaux-de-Fonds

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Tél: 41 32 913 70 00
hello@pimm.ch
www.pimm.ch

Architecte :

[roomarchitecture] sàrl
La Roche 1
2012 Auvernier-Milvignes

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Tél: 41 32 842 59 41
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