La Chaux-de-Fonds est située à 1000 mètres d'altitude. La Ville compte plus de 36’900 habitants. Elle est reconnue site d'importance mondiale par l'UNESCO depuis 2009. La cité offre toutes les commodités liées à la vie quotidienne avec ses rues piétonnes et ses rues commerçantes, une formation scolaire et professionnelle de qualité, des installations sportives telles que piscines, patinoire, stade d'athlétisme, etc. Les créations artistiques proposées par les lieux culturels de la Ville (arts de la scène, musique, etc..) sont reconnues au-delà de nos frontières.
Au-delà des aspects architecturaux et urbanistiques, la commune est située au sein d'un pôle de compétences reconnues qui s'est développé principalement autour de l'horlogerie, de la microtechnique et du médical. Elle est également la ville natale de plusieurs personnalités, parmi lesquelles Charles-Edouard Jeanneret, dit " Le Corbusier ", Blaise Cendrars et Louis-Joseph Chevrolet.
Le contournement de la Chaux-de-Fonds (route nationale N20) au Sud de la Ville par deux tunnels bidirectionnels de 3.7 km entre le Bas-du-Reymond et les Alisiers est en cours de planification et réalisation, libérant le centre-ville du trafic routier pendulaire. Le financement de ce tronçon a été obtenu et est inscrit dans les projets prioritaires de la Confédération à réaliser dans les 4 prochaines années.
Google mapProche du centre-ville sans avoir les nuisances, au sein des très prisés Quartier Sud-Est, les Résidences BEL28 se situent dans une zone résidentielle arborisée offrant une vue imprenable sur le centre-ville.
Le trafic automobile très réduit (rue de quartier en zone 30 km/h) ainsi que la proximité des écoles et transports publics offrent une belle qualité de vie pour les familles avec enfants.
Regroupées en un seul volume compact aux angles arrondis, les Résidences BEL28 s'insèrent élégamment dans la topographie particulière du lieu, offrant une situation dominante surplombant la rue de Bellevue et la Ville de la Chaux-de-Fonds tout en proposant un parking souterrain en rez-de-chaussée grâce à la forte déclivité de la parcelle.
A pied:
Les Résidences BEL28 sont implantées dans la pente en surplomb de la rue de Bellevue, orientées à l’ouest et offrant un dégagement magnifique dominant sur la Ville de la Chaux-de-Fonds. La forte déclivité du terrain et la forme carrée de ce dernier a permis de développer un projet compact s’articulant autour d’une seule cage d’escalier, desservant les 14 logements de 2.5, 3.5, 4.5 et 5.5 pièces, parking souterrain et locaux annexes, proposant des dégagements visuels orientés sud-ouest ou nord-ouest, en relation avec les espaces de jour et les balcons-loggias.
Les angles arrondis des façades du corps de bâtiment et de l’attique, ainsi que des murs définissant l’espace d’entrée donnent au bâtiment un caractère fort et généreux, conférant une architecture et expression résolument contemporaine à l'ensemble.
Grâce à la pente du terrain et le positionnement en hauteur des appartements, le projet prévoit la création d’un parking souterrain sécurisé de 21 places au rez-de-chaussée, relié directement à la cage d’escaliers desservant les logements. Cette implantation permet encore la création de 6 places extérieures couvertes, dont 2 places pour visiteurs, ainsi que 2 places pour les motocycles. L’accès à l’entrée de l’immeuble depuis ces places est également couvert, protégeant ainsi les utilisateurs des intempéries. Finalement, un local vélos et poussettes commun avec accès direct à l’extérieur est proposé à proximité de l’entrée de l’immeuble. Ce local est également directement relié à la cage d’escaliers du bâtiment. Les places de parc et vélos peuvent être équipées sur demande de bornes de recharge pour véhicules électriques.
Chaque étage (1er, 2ème et 3ème étage) comporte 4 logements mono-orientés de typologies diverses de 2.5, 3.5, 4.5 et 5.5 pièces, organisés autour de la cage d’escalier/ascenseur commune, et comportant chacun un balcon-loggia ouvert sur le paysage. Le 4ème étage en attique quant à lui accueille 2 appartements de 3.5 et 4.5 pièces, possédant chacun une généreuse terrasse extérieure partiellement couverte, orientée à l’ouest et offrant une vue imprenable sur la Ville et les Montagnes neuchâteloises.
Le sous-sol (partiel) comprend les locaux techniques (chauffage par pompes à chaleur Air/Eau), ainsi qu’une cave individuelle propre à chaque logement, avec possibilité de raccordement électrique individuel. Certaines caves se situent à l’intérieur de l’abri de protection civile, permettant d’accueillir 43 places protégées.
Si la partie Ouest des extérieurs de l’immeuble est dévolue aux logements Ouest du 1er étage (au-dessus du parking souterrain), un verger commun composé d’arbres fruitiers est prévu au sud du bien-fonds. Cet espace ainsi que les talus seront végétalisés de prairie, fauchée 2 fois l’an, tandis que les espaces extérieurs situés le long de la rue de Bellevue seront quant à eux engazonnés, avec quelques plantations d’arbustes indigènes conférant à l’ensemble un caractère soigné et maîtrisé. Le cheminement piéton d’accès à l’entrée du bâtiment, quant à lui, est défini de part et d’autre par de grands bacs en béton avec plantations, mettant en valeur l’entrée des Résidences BEL28.
Chaque logement est équipé des éléments suivants :
Un descriptif de vente complet est disponible sur demande.
Le bâtiment sera labellisé avec la distinction énergétique CECB A/A, ce qui correspond à une excellente isolation thermique de l’enveloppe, toiture, façade, parties enterrées, et fenêtres avec triple vitrage. L’efficacité énergétique globale au niveau de la technique du bâtiment assure un haut rendement pour le chauffage et l’eau chaude sanitaire, éclairage et équipements efficaces, avec utilisation d’énergies renouvelables et production propre d’électricité (unité d'autoconsommation).
| UNITE | TYPE | ETAGE | ORIENT. | ETAT |
|---|---|---|---|---|
| A1 | Appartement | 1 | Nord-Ouest | Vendu |
| D1 | Appartement | 1 | Ouest | Vendu |
| C1 | Appartement | 1 | Sud-Ouest | Vendu |
| B1 | Appartement | 1 | Sud | Vendu |
| A2 | Appartement | 2 | Nord-Ouest | Vendu |
| D2 | Appartement | 2 | Ouest | Disponible |
| C2 | Appartement | 2 | Sud-Ouest | Disponible |
| B2 | Appartement | 2 | Sud | Vendu |
| A3 | Appartement | 3 | Nord-Ouest | Vendu |
| D3 | Appartement | 3 | Ouest | Vendu |
| C3 | Appartement | 3 | Sud-Ouest | Vendu |
| B3 | Appartement | 3 | Sud | Vendu |
| F4 | Attique | 4 | Ouest | Vendu |
| E4 | Attique | 4 | Sud-Ouest | Vendu |
| PP01 | Parking intérieur | Rez | Disponible | |
| PP02 PMR | Parking intérieur | Rez | Disponible | |
| PP03 | Parking intérieur | Rez | Disponible | |
| PP04 | Parking intérieur | Rez | Vendu | |
| PP05 | Parking intérieur | Rez | Disponible | |
| PP06 | Parking intérieur | Rez | Vendu | |
| PP07 | Parking intérieur | Rez | Vendu | |
| PP08 | Parking intérieur | Rez | Vendu | |
| PP09 | Parking intérieur | Rez | Vendu | |
| PP10 | Parking intérieur | Rez | Vendu | |
| PP11 | Parking intérieur | Rez | Disponible | |
| PP12 | Parking intérieur | Rez | Vendu | |
| PP13 | Parking intérieur | Rez | Disponible | |
| PP14 | Parking intérieur | Rez | Réservé | |
| PP15 | Parking intérieur | Rez | Réservé | |
| PP16 | Parking intérieur | Rez | Vendu | |
| PP17 | Parking intérieur | Rez | Vendu | |
| PP18 | Parking intérieur | Rez | Vendu | |
| PP19 | Parking intérieur | Rez | Disponible | |
| PP20 | Parking intérieur | Rez | Vendu | |
| PP21 | Parking intérieur | Rez | Vendu | |
| PP22 | Parking couvert | Rez | Vendu | |
| PP23 | Parking couvert | Rez | Réservé | |
| PP24 | Parking couvert | Rez | Vendu | |
| PP25 | Parking couvert | Rez | Vendu | |
| Visiteurs | Parking couvert | Rez | Commun | |
| Visiteurs PMR | Parking couvert | Rez | Commun | |
| PM1 | Parking moto couvert | Rez | Disponible | |
| PM2 | Parking moto couvert | Rez | Disponible | |
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2300 La Chaux-de-Fonds
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2300 La Chaux-de-Fonds
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